クローバータウン福田

この景色を日常に

緑に囲まれ、南に開けた土地から

緑に囲まれ、

南に開けた土地から

明石海峡を望む全26区画。

現在見学会開催中

concept

家族の幸せが
たくさん見つかる街

「ナチュールヴィル」

「ナチュールヴィル」

学校、駅、便利な施設が近くに充実した住環境。
新たにモダンな家が26家族の街を築きます。

「ナチュールヴィル」
街並み完成予想図

balcony

まるで絵画のような
景色が広がる

balcony

使い方は自由自在♪
テーブルとイスを置いてお家でカフェ気分を味わったり、ハンモックを置いて自分だけのプライベート空間を作ることもできます。

balcony

landplan

明石海峡大橋を望む
緑豊かな高台の街

区画図

道路幅6.0mの
ゆったりとした区画

間取りプラン

間取りプラン間取りプラン

  • 1号地
  • 14号地

no.1

1号地

3LDK Model House

敷地面積 / 114.80 ㎡ (34.72坪) 延床面積 / 102.88 ㎡ (31.12坪)
1F床面積:55.48㎡ 2F床面積:47.40㎡

LDK22.3WIC2.2南面バルコニー7.02台駐車可能

no.1
01

キッチンから全てを見わたせる安心感

no.1

キッチンに立てば、お部屋の全方位が見渡せます。リビングで遊ぶお子様の様子を見たり、今日あったことを話しながらお料理できますね。同じ空間で家族のコミュニケーションを深めながら、家事もはかどる家事動線と家族の時間を大切に考えたプランです。

02

リビング階段でご家族の
コミュニケーションを大切に

no.1

玄関から直接2階に上がれる階段と違い、一度リビングを通って2階へ上がるリビング階段にすることで、ママに必ず「ただいま」「行ってきまーす」と自然に会話ができます。大切なのは、きちんと顔を合わせること。家族のコミュニケーションがより深まります。

※写真は弊社類似物件のイメージです。

no.14

14号地

3LDK PH Model House

敷地面積 / 126.19 ㎡ (38.17坪) 延床面積 / 107.64 ㎡ (32.56坪)
1F床面積:55.48㎡ 2F床面積:48.02㎡

LDK19.8WIC3.0SICPH8.02台駐車可能

no.1
01奥行きの広いバルコニー

no.1

バルコニーは洗濯物をゆったり干せる奥行きにこだわりました。
これで洗濯物を干すときにずっと真上を見上げて干すこともありません。

02ペントハウス

no.1

使い方自由自在♪テーブルといすを置いておうちでカフェ気分を味わったり、ハンモックで寝転びながら読書を楽しんだり、家族時間も自分だけの時間も大切にバラエティ豊かな暮らし方が叶います。

※写真は弊社類似物件のイメージです。

設備・仕様

設備・仕様設備・仕様

ご家族の「欲しい!」に寄り添う
『セミオーダースタイル』

※設備の内容については、やむを得なく仕様が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

屋根
JFE

カラー鋼板の新しい世界を開くJクラフト®シリーズ

Jclaft

外壁
KMEWKMEW光セラ

選べる外壁(全40柄)

他にも多数ご用意しております。

玄関ドア
YKKap

家の顔となる玄関ドアは、モダンや洋風、ナチュラルなど、お住まいにあわせてお選びいただけます。

他にも多数、カラーをご用意しております。

アクアフォーム

水から生まれた環境にやさしい断熱材・アクアフォーム。柱と柱の間などの細かい部分にも隙間なく充填できるので、断熱・気密性が高く、年間を通して快適な室内環境を維持します。吸音性にもすぐれているため、外からの騒音や内からの生活音が漏れる心配もありません。

樹脂フレームサッシ
YKKap

樹脂フレームとLow-E複層ガラスで高い断熱性を実現したサッシです。

カラーバリエーションは全4色。外壁デザインに合わせてお選びいただけます。
※内観色はホワイトとなります。

EIDAI

水やアンモニアにも強い、キッチンや洗面所に最適なフロア。
頑固な汚れも拭き取りやすくお掃除も簡単です。

※画像は全てイメージです。実際の商品と異なる場合ございます。
メーカー都合により、商品が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

エコジョーズ
大阪ガスエコジョーズ

1台の給湯暖房機を使って、浴室暖房乾燥機や給湯・自動ぶろまでカバーするガス温水暖房システム。

■ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機ミストカワック

エコキュート
関西電力

オール電化向け料金「はぴeタイムR」で光熱費がおトク。
光熱費を削減したい方におすすめ。

■IHクッキングヒーター

●火を使わずに調理できる
子どもからお年寄りまで安心して調理することができます。

●お掃除が簡単
トッププレートがフラットなので、油汚れもサッとひと拭き手間いらず。キッチンをいつもきれいに保てます。

■エコキュート

●ヒートポンプ技術で得られる熱エネルギーは使う電気の3倍以上給湯にかかる光熱費がお得になります。

■エアコン

お手入れカンタン[フィルター自動お掃除]

■浴室暖房換気乾燥機

シーンに合わせて選択できる衣類乾燥モード

●洗濯物が少なく電気代を節約して乾かす「風モード」

●洗濯物が多く短時間で乾かす「標準モード」

●運転音を抑えてゆっくり乾かす「静音モード」

インターホン
どこでもドアフォン

家のどこでも子機を使えば来客対応可能。
モニター録画機能やボイスチェンジ機能もあり、お子様でも安心です。

どこでもドアフォン
門柱

水回り(キッチン・浴室・洗面台)は、お好みのメーカーからお選びいただけます。

− 各メーカー共通仕様 −

  • IHコンロ⇔ガスコンロ(都市ガス)選択可能
  • ビルトイン食洗機
  • パントリー + カップボード

タカラだけの高品位ホーローでキレイがいつまでも続く

システムキッチン

調理も片付けもはかどる、カジラクキッチン!

静かにきちんと閉まる、衝撃も少ないソフトクローズ機能。

底板がホーローなのでお手入れがカンタンで、いつまでも清潔に使用できます。

足元スライドタイプ
レンジフード
カップボード
システムバスルーム

温かく、お掃除もカンタンな安心バスルームのご提案

温かさを逃がさない!保温材を標準装備 。

毎日シャワーで流すだけ。湯アカもさっとひと拭きできれいに。

洗面化粧台

背面まで一体成型のカウンターが、水はねをしっかりガード。

二段式のスライド収納に加えて、三面鏡の裏にも化粧品ボトルやスプレーなどをたっぷり収納できます。

キッチンから、笑顔をつくろう

システムキッチン

上質な仕上がりに優れた使い勝手をプラスしたキッチン

美サイレントシンク

引き出し底板:ステンレス仕上げ

システムバスルーム

浴室全体を保温材でまるごと包みます。ぽかぽかの浴室でゆったり過ごせます。

浴槽を保温材で包むので、あたたかいお風呂にゆっくり浸かれます。

洗面化粧台

キレイが続く、キレイをつくる。

3面鏡の裏側全てが収納スペース。小分けができる収納スペースと開き扉の組み合わせで効率よく収納できます。

毎日使うものだから。お掃除カンタンでエコなものがいい。

システムキッチン

カラーバリエーション豊富で、好きなものがきっと見つかるECO設備

収納物全体を一目で確認。
手前まで引き出せるから奥のものも出し入れスムーズ。

汚れが溜まりやすい溝がないのでお手入れ簡単。

扉のお手入れラクラク!汚れが拭き取りやすく、いつでも清潔感のあるキッチン周り。

システムバスルーム

保温性に優れ、心も体もあったまる浴室。

スポンジが奥まで届きやすい形状。中空バルーン断熱層で冬でも冷たさを感じにくい構造。

ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏までキレイ。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。

収納場所は、使い勝手に合わせて自由自在。壁のお好みの位置に取り付けられ、カンタンに取り外してまる洗いできます。

洗面化粧台

キレイの追及が美しい空間を生んだ、洗面ドレッサー

小さいものから背の高いものまで効率よく収納可能。電気を使わない表面コーティングのくもり止めコート付き。(LED照明仕様)

ロケーション

ロケーションロケーション

教育関連

幼・小・中学校が徒歩10分圏内に揃う!

  • 神陵台愛徳幼稚園徒歩 約10分(約800m)
  • めいまいピーノこども園車 約4分(約1.5km)

公共施設・医療機関

  • 西本耳鼻咽喉科医院徒歩 約10分(約800m)
  • 佐野病院車 約6分(約1.9km)
  • 神陵台郵便局徒歩 約8分(約600m)

お買い物

  • ダイソー垂水本多聞店徒歩 約11分(約850m)
  • マルアイ舞子坂店車 約6分(約2.4km)
  • エディオン大蔵谷店車 約8分(約2.4km)

緑地・レジャー

  • 垂水健康公園車 約9分(約1.4km)

アクセス明石駅へラクラクアクセス!

マップ

カーナビには「神戸市垂水区神陵台5丁目18-1」とご入力ください

物件概要

物件概要物件概要

名称 ナチュールヴィル神陵台Ⅱ
所在地 神戸市垂水区神陵台5丁目192番7 他
交通 山陽バス/神戸市バス「神陵台小学校前」停 約550m(徒歩約7分)
JR朝霧駅 バス乗車約9分
総区画数 26区画
販売価格 3,690万円〜4,590万円(土地・建物・外構費・消費税込み)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
地目 宅地
構造・階数 木造2階建て・在来工法
建ぺい率 60%
容積率 200% 
道路幅員 神陵台7号線6.0m、神陵台8号線6.0m、分譲地内私道6.0m
私道負担 有り(開発承認道路及び排水敷の共有持分 26分の1)
敷地面積 116.07㎡〜197.73㎡(約35.11坪〜約59.81坪)
建物面積 101.02㎡〜104.33㎡(約30.55坪〜約31.55坪)
設備 都市ガス(大阪ガス)・電気(大阪ガス)・公営上下水道
※オール電化設備をご選択の場合は関西電力になります。
売主 株式会社ティー・アイ・コーポレーション 大阪府知事(7)第42608号
開発許可番号 第8054号 4,559.60㎡(約1379.2坪) 関連区域 919.82㎡
建築確認番号 第HK22-41581